买入还是卖出?大秦铁路遭遇量价双杀

网站首页 > 生活服务>企业快讯 正文

买入还是卖出?大秦铁路遭遇量价双杀

http://jci9.com/    2016-12-09 02:05:05 作者: 来源:经济报
原标题:买入还是卖出?大秦铁路遭遇量价双杀

  熊永玲回忆,“12月8号的时候,有一个人打了200万给她,那个人就发现,200万到了她的账上以后,她马上就分流到别人的账上去了,这个人就起怀疑了,找她要钱回来,到了12月11号,打了200万的这个只收到40几万,这个人直接就把她送刑警大队去了。”

5月1日起公积金缴存比例最高12%

  一、坚决落实巡视整改主体责任,把思想和行动统一到中央的要求上来

  媒体报道称:郑菊明被查出肺腺癌并住院后,他意识到自己可能没有能力继续资助彩霞了,为此整日心事重重。在同事一再追问下,郑菊明才把在心里藏了8年的秘密说了出来。郑菊明接受采访时说:“(他)想到了82岁的母亲,两个兄弟自会为她养老送终;想到了相伴多年的妻子,儿子儿媳都还孝顺;想到就要上幼儿园的孙子,自己总算享受了几年天伦之乐。”

  习近平说:“网民大多数是普通群众,来自四面八方,各自经历不同,观点和想法肯定是五花八门的,不能要求他们对所有问题都看得那么准、说得那么对。”在一个人人都上网的时代,每个人都按照自己的方式、自己的情绪表达一些自己认为应该表达的内容。如果局部看网络空间里的文本、话语、表达,也许会觉得质量很低;如果我们缺少对网络的把握和方法论指导,有时会觉得网络上的现象混乱、迷茫,甚至从情绪上产生反感。

  二是巩固外贸传统竞争优势。进一步完善加工贸易政策,综合运用财政、土地、金融政策,支持加工贸易向中西部地区转移。鼓励中西部到东部招商引资、在全国范围内取消加工贸易业务审批、积极支持边境贸易发展,加大中央财政边境地区转移支付力度。

二、湖南农用地流转中的制度问题    虽然湖南省农用地流转取得了一定成效,但流转效果并未达到预期,除受传统观念和环境的影响外,流转制度的问题是制约湖南农用地流转的主要问题,主要体现在以下几个方面。    (一)农用地流转制度基础薄弱    湖南农用地流转的实践仍处于起步阶段,在相关法律政策的制度保障上仍存在许多问题,主要表现在三个方面。    1、土地权属不明确,导致相关利益人之间矛盾冲突频发。根据我国目前的法律,农民集体的含义并没有明确,同时“三级所有,队为基础”的农村集体所有制土地在面积、四至和地籍管理方面混乱,导致一系列矛盾冲突频发。尽管大规模的土地确权工作已经展开,然而面对复杂的局面,各种主体之间的利益冲突,使得土地的确权工作所取得的成果收效甚微。    2、市场建设进程缓慢,农用地价值被扭曲。完善的土地市场及价格机制是农用地合理流转的必要条件,然后才能以市场为导向实现资源优化配置。目前湖南省内大部分地区尚未形成统一规范的农用地流转市场,流转中介组织较少,流转信息传播渠道不畅,农用地流转的对象和范围选择余地小,往往出现农户有转让意向却找不到合适的受让方,而需求者又找不到出让者的现象。流转市场中供需信息无法有效传递,流转价格无法准确反映土地供需状况,无法刺激和引导土地经营权合乎需求地流动和使用,在一定程度上影响了农用地流转的程度、规模和效益,限制了流转区域范围。    3、农村社会保障和农业保险制度滞后。长期以来,“以农养工”的政策使得资源一边倒的向城市倾斜,导致农村社会保障制度不健全,这使得保险的功能相对于其资本功能被大大强化,土地仍然是农户基础的生活资料来源。    (二)农用地流转操作机制不规范    农用地流转在湖南农村虽早己存在,但大多数地区尚未建立起一套完整规范的流转程序。笔者以湖南益阳市为例,剖析农用地流转在操作上的主要问题。    1、定价缺乏科学依据。目前,该市山丘区耕地的流转价格大多为200—300元/亩,荒山荒地更低,有的地方甚至只有30元/亩;湖区耕地流转大多为500元/亩,最高的达900元/亩。如此价格悬殊,低价没有保障农民利益,高价格也给承包者带来压力,不利于长效流转。    2、约定期限短。2013年,该市农用地流转中,期限在1年以下的占到25.3%,1-5年的占到43.4%。由于约定期限短,承租者缺乏长期经营的思想,投入大打折扣,部分承租者在经营过程中搞短期行为,进行掠夺性生产,从而导致地力下降。    3、合同不规范,口头协议多。2013年,该市农用地流转口头协议占比达51%,“空口无凭”往往是产生流转纠纷的主要原因,受理的农用地流转纠纷案件达864件,比上年增加120件,影响社会稳定。    (三)农用地流转监管机制不健全    18亿亩耕地红线是我国粮食安全战略的重要内容,农用地流转中的利益分配、矛盾化解等都需要政府加强监管。但由于湖南省农用地流转处于摸索期,进而造成了流转监管机制在一些方面的失位,影响了农用地流转效果。    1、流转收益的提高,使得流转之后出让方与受让方之间要求再次分配利益的矛盾。随着农民税费的取消,农业补贴力度加大,农产品价格在波动中上升,使得农业生产可以取得较好的收益。流转农民预期的提高,承包人与经营者之间的谈判费用的增加,使得流转合同的期限缩短,从而使得经营者加强农业基础设施建设的愿望减少。原本承包制改革以来本就逐渐荒废的农业设施进一步退化。    2、部分地区流转存在非粮化现象。农用地流转后的用途是自然因素、社会因素与市场因素共同作用的结果,本身是流转所期望的目标,而且可以优化农业生产结构和区域布局。但受让方为追求高附加值,放弃粮食生产转而种植经济作物的倾向十分明显,结果使得流转之后非粮化。就造成了粮食主产区流转以获取高附加值与保证粮食生产任务之间的矛盾,加重了主产粮区农民的责任,降低了农民流转土地的积极性,更使得农村劳动力的流失加剧,形成恶性循环。    3、监管调处机制不健全。从目前的实际情况来看,农用地流转导致许多纠纷的产生。从法律角度讲,处理纠纷不外乎调解、仲裁、诉讼。而对农村来说,首先没有专门的调解机构,调解只能依靠村干部、血缘关系等进行,而基于主观因素、专业素养来说,很难说这些人能做出符合国家规定的调解结果,而仲裁也面临着同样的问题。对于诉讼,则因为现行法律对相关内容并没有明确详细的规定,法院就纠纷的管辖、法律的适用都存在问题,因而并不能很好的处理纠纷,化解矛盾。而法院不能做出合法的判决,又响到问题的解决,造成纠纷的迁延恶化,形成更大的问题。    三、完善农用地流转制度的建议    土地产权制度的关键在于流转,而流转的本质是土地的资本化。而要完成土地的资本化,现有的土地方面的法规显然是不完善的;但是,作为一个高度发达的市场经济体,我国社会主义市场经济法规是十分完备的。只要妥善划分产权主体,就可以将现有的经济法规适用于土地产权领域,从而建立起完善的土地产权制度体系,并同时保持法律体系的系统与完整从而实现平稳的改革与发展。    (一)确权颁证是基础    产权是现代经济的核心,作为一种社会工具,其重要性在于事实上它能帮助一个人形成与其他人进行交易时的合理预期。在实地走访中,发现农民存在着“六怕六担心”思想。一怕私下流转无协议,担心口头约定引纠纷。二怕流转公司无实力,担心流转费用无保障。三怕流转农用地改用途,担心粮食补贴不发放。四怕农用地流转后没事干,担心生活来源无保障。五怕流转土地被抵押,担心流转农用地遭没收。六怕流转年限长,担心流转到期难收回。诸如此类的问题都令从事农用地流转的农民不安。因此,农用地流转问题必须把握的一个基本要点是产权权利,土地制度的一大核心体系就是要界定和保护合法的产权,权属清晰才能建立秩序良好的流转市场。    (二)搭建平台是关键    农用地流转是一个涉及很多参与主体的行为,农用地流转的实现,需要搜集、筛选信息,如果农用地流转只是在村级范围内,这些问题是比较容易解决的,但是如果交易主体分布在不同区域,那么要实现农用地流转需要经过很长时间的搜集信息,使农地流转的交易成本上升,因此政府应该建立农用地流转的交易中心,及时公布农用地流转的需求和供给信息,可以乡镇为单位建立土地流转中心,其职能主要是进行土地流转规划,收集、提供土地供需信息,确立土地流转指导价格,办理交割、登记等相关手续。    (三)价格评估是核心    建立统一的价格法律体系,将农地价格纳入《价格法》。建立地价信息定期公布制度,运用科学的方法确定与国有土地市场价格相协调的农地市场基准地价,由有关单位定期公布;建立农用土地价格评估体系,由具有评估资格的地价评估单位和部门评定低价,提高机体土地入市的透明度和可操作性;建立相应的法律规范,以加强对土地评估过程及结果的监督管理。    (四)保障制度是支撑    长期的生产生活所形成的离乡不离土的农民意识,制约了农业生产的规模化经营。因此完善保障制度推进农用地流转和规模化经营是当下急需解决的问题。主要从三个方面着手。    1、机制保障方面。一是强化土地流转备案审查机制。主要是要加强对土地流转合法性的审查,把好政策关口。明确审查和调查核实的方法、原则,保证流转程序和内容真实、完整、合法有效。对申请合同鉴证的,依法鉴证。对承包经营业主的资信情况、履约能力、生产经营能力和项目的效益风险强化监管,对经营项目实施严格的备案审查。禁止不具备农业生产经营能力、不符合法律政策要求的组织或个人获得流转土地。二是设立农村土地纠纷调解组织。加强仲裁基础设施建设,切实改善调解仲裁工作条件和手段。加大仲裁培训力度,提高仲裁员队伍素质。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁考核评价工作,提高调解仲裁能力,及时有效化解农村土地承包经营纠纷。    2、社会保障方面。各地的实践证明:社会保障和社会化服务体系是促使农民离开土地的基础条件。改革开放以来,我国经济体制的改革和社会结构的转型不断深化,农民土地的社会保障功能随之日益凸显,逐渐由单一的生存保障变为生存和发展保障。因此,有了完善的社会保障制度,农民离乡离土也不怕,从而真正把农民从土地的束缚上解脱出来。通过加强农民就业培训、看病就医报销、养老保障等工作,让农民能放心地离开土地。同时要完善农村社会化服务体系,强化农村合作经济组织的服务功能,为农村土地流转创造良好的外部环境。    3、资金保障方面。一是财政扶持。政府财政每年从有关土地收入分配用于支农的资金中安排一定额度,设置土地流转专项资金,对符合土地承包政策法规、流转合同手续完备,流转面积大、流转期限较长,吸纳流转土地农民就业贡献较大、集中连片规模经营的规模经营主体每亩给予一定数额的一次性补助,用于对流转出土地农户的补偿。二是金融支持。各地融资担保平台应把参与规模经营的龙头企业、种植大户、农民专业合作社、农业企业纳入服务范围。依法开展权属清晰、风险可控的农用生产设备、四荒地使用权等抵押贷款。鼓励开展以土地流转规模经营主体为服务对象的涉农保险业务。三是税收优惠。对土地流转免征流转税、所得税,提高流转收益,促进土地流转。鼓励各地通过以奖代补等形式,在农民自愿前提下组织开展互换并地,解决承包地细碎化问题。

  据李堪远介绍,目前已有来自山东、福建、贵州、四川、广州等地经销商,以及京东、苏宁易购、淘宝等电商平台,都在与当地有关部门和菠萝种植户对接洽谈,预计未来几日,当地的菠萝销售有望价量齐升。(完)

 多方期待“顶层设计”尽快落地 网约车定位是关键

分享到:

新闻网版权与免责声明:

 

如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。

③如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电新闻网联系。

  • 精彩图片
  • Paypal副总裁:我把心留在了中国

  • 国泰君安点评PMI:维持经济短期W型长期L型判断

  • 北马协速度赛马公开赛 5月2日相约天赐圣泉赛马场

  • 中盛财富:美GDP数据表现不佳 原油再创反弹新高

  • 进球视频-奥巴梅杨替补高效 2分钟头球闪电双响

  • 4月28日22点交易员正关注要闻

  • 5月9日起深市股东网络投票不再限定以买委托方式进行

  • 曝恒大5000万镑求购切尔西大将 周薪达24万镑

  • 实用新闻
网站首页 关于我们 广告服务 联系我们 媒体公约 网站地图 返回首页
中国警告美不要再向台湾售武 敦促日本归还钓鱼岛 宋茜节目自称无男友 早知KAI郑秀晶恋情 视频:众星力挺istar星盟发布会 视频:李小璐转发网友微博 否认“耍大牌” 4月一线城市退出房价涨幅前十 周边房价集体爆发 五一了,逼婚时间又到了 国务院全面推开营改增试点 要求地方政府顾大局 新任奥斯卡女配接替朱莉主演《古墓丽影》 西安司法局局长顶风违纪带坏队伍被撤职 看图论市:英国消费者爆买 借债消费或引担忧 1赔5000!1人连押20年莱切城夺冠唯独今年忘了 女金刚:总决赛是第五大满贯 能入围是无上荣耀 范玮琪为拍广告换回长发造型 直呼不习惯 叙利亚阿勒颇市连续一周遭袭致数百人死伤 徐若瑄:童年差点被卖掉 妈妈坚持留住了我 欧洲围棋大满贯赛决赛在即 冠军奖金1万欧元 国务院印发营改增后央地增值税收入分配过渡方案 克洛普弃用1人遭斥 克帅:对手逃红牌 主场翻盘 视频-德州大奖赛首轮集锦 许美贞领跑冯思敏T35 *ST建机同意变更业绩承诺 怕并购方心理负担重 一只眼单节飙14分 血泪满面!他一战赢得尊重 习近平:建设“一带一路”要发挥地方积极性 视频-中国小将李昊桐发挥稳健 赢欧巡首冠 庞卫国:老马巅峰状态不过如此 这样比赛才有意思 6旬男子跳楼砸死7旬老太 男子老母亲目睹过程 马林:李铁是少帅佼佼者 望年轻一代重塑辽足辉煌 视频-张继科:比赛状态不错 太投入不知裁判乌龙 BFS牛汇:美元指数大幅跳水 基本金属企稳回升 动图-林书豪急停转身送妙传 泽勒笑纳保姆球 当足球遇到小霸王!足坛经典场景你还认识吗|图 重回生涯发迹地!他在LA四闯总决赛两夺总冠军 湖北宜昌局部遭冰雹袭击 部分大如鹌鹑蛋(图) 社保费率今起阶段性降低 哪些省份符合条件? 新闻早知道:平板出货量连续6个季度下滑 亚马逊同比扭亏 雪佛龙第一季财报好坏不一 录得巨大亏损 冠军球包:李首民欧巡深圳国际赛夺冠球具 俞飞鸿:角色之外 我很怕成为焦点 鲁能赴泰国备战亚冠小组末轮 3主力领衔阵容大变 黑灯工厂传说:中国制造业的自动化变革 国务院印发营改增后央地增值税收入分配过渡方案 跨界资源整合平台“模界”要帮网红变现 科尔打趣沃顿:身边再无水花 一切要靠自己喽 男生疑因感情纠纷捅死女研究生 曾泼不明液体 鲁媒:鲁能战富力非赢不可 魔鬼四月终于结束 BFS牛汇:4月29日亚欧纽时间段交易提醒 张继科:自己人打必胜信念没那么强 输赢很正常 太亲密!Lady Gaga弃男友伏肩抱腰库珀 动图-浴血奋战!里公子漂亮转身+高弧度抛投 评论:普通职工诈骗上亿元 假合同上24枚真公章 女乒传奇王楠喜获二胎 昔日大满贯今儿女双全|图 报名-2016宿迁.中国青少年高尔夫未来之星U18赛 湖人面会小沃顿很顺利 LA记者:7成概率来洛城
湖北宜昌局部遭冰雹袭击 部分大如鹌鹑蛋(图) 嘉盛集团:黄金终于准备看涨突破 视频:电影《郁金香狂热》发布预告 兵哥哥给心仪女孩快递100发子弹壳 女孩被吓坏 中国宏观税负究竟有多大 智能小炮一绝招竟15中15!让分玩法近三天6中4 悍将:国米AC米兰也能挑战尤文 他们会回归的 男子坐公交不满司机询问 赌气谎称背包内有炸弹 女子开保时捷偷T恤 自称一时鬼迷心窍很后悔 视频-牛!百岁老妇爱跑步 完美演绎生命不息 李昊桐超越梁文冲吴阿顺 重新成为中国男子第一 美如画!国安球迷多久没见这一幕 这脚真不是靠蒙 UFC 200麦迪逊广场花园发布会精华 生鲜电商每日优鲜获2.3亿元B+轮投资 远翼华创投资 证监会:配合全国人大做好证券法修订和期货法制定 曼城大佬:不怕客场踢皇马 当年2-3输得太可惜 交易所联手控制期货市场风险 业界呼吁理性看待行情 养女家人指控麦当娜 称被强迫接受领养 伊朗就冻结资产请联合国出面向美\"要钱\" 美国VS世界接力赛 美国交接棒又失误牙买加夺冠 新华医疗定增推倒重来 员工持股计划退出 福瑞克宣布富国银行锦标赛复出 亦角逐球员锦标赛 里程碑!邓肯季后赛胜场升第2 进总决必超老鱼 视频-酥胸半裸魅惑无限!国王老板千金性感MV 《大师课》田震教卖菜唱法 韩磊集葫芦娃 芒格:以幽默来对抗荒谬 曼诺:鲁能确实需要进行轮换 阿洛明天会出场 视频-清秀面孔下隐藏无限杀机 日本拳王魔裟斗 监控:男子坠沟被拉出 刚获救再被车压身亡 提升防守!火箭选帅死盯一点 尚未面试任何人 2名女生离校后1死1失联 家属称女孩遭老师猥亵 现场:大马押送97名诈骗犯赴大陆 含32名台湾人 砍鲨战术的前世今生 他一人戏耍罗德曼奥尼尔 英国称空袭一年半炸死近千名IS武装人员 环保部就大气污染防治约谈长治等五市 视频-实拍美女水下拳击赛! 日元料创2008年来最大周涨幅 美元多头投降 挪威直升机坠毁已造成11人死亡 仍有2人失踪 合兴包装定增9.5亿元加码主营智能包装业务 巴西美洲杯40人名单:无内马尔马塞洛 卡卡入选 视频:电影《郁金香狂热》发布预告 李克强会见日本外相岸田文雄 俱乐部联赛南三区收官 石林告捷勐巴拉雄起 高圆圆深夜晒美照:年纪大了拍戏就剩怂了 刘晓庆长跑活力十足 白皙肌肤笑容灿烂 视频-宝刀未老!韦德赢球后通道内怒吼庆祝 林心如《魔宫魅影》上映 民国鬼后复仇记 视频-阿奎拉4号洞抓鸟 精准长推令人称奇 《和你唱》容祖儿人气高 被索抱超为难 人物 | 优缺点鲜明 奇才选他真的选对了么? 疑被摸重要位置?蔡依林称彩排过没摸到 南美33只马戏团狮子获救 搭机回非洲故乡(图) 中国无人机在伊拉克作战攻击力爆表 AI智商都超美军 印尼联赛王一梅张磊东家复赛首胜 李静加盟队0-3 兴业证券拟推动香港子公司年内在港上市 李晓西:中国股市仍处于调整过程中 五一后北京队开始夏训 吉喆:把失去的夺回来 德媒炮轰瓜迪奥拉:窝囊废 为何不上拜仁的梅西 女子在电子城指挥孩子行窃 金星开撕萨顶顶:连名字和血统都能山寨 证监会:今年力争出台11件规章 马德里赛斯蒂文斯逆转巴西一姐 埃拉尼首轮出局 陈忠实告别仪式5月5日在西安殡仪馆举行 五一将迎来马术赛马黄金周:帝都北京PK魔都上海 机器人补贴乱象调查 地方“大跃进”拉响过热警报 德州大奖赛皮勒领先54洞 冯珊珊跃居T8冯思敏T26 视频-大写的“尴尬” 萌神主动握手被忽视 自称掌握宇宙秘密 男子绑“炸弹”逼电视台播出 陶虹穿卡通风衣夸张搞怪 踩高跟鞋潮范足 国民党:大陆通知台湾同办诈骗案符合两岸协议 格力2015年营收和净利双双下滑 做手机和汽车能否救场… 证监会:中国私募行业整体实力不强 最突出问题是非法集资 巴萨成造红牌之王!对手8场4红 257分钟人数占优 中方:美军花重金闯南海炫耀武力纳税人支持吗 习近平:知识分子应有怎样的品格和情怀 F1俄罗斯站罗斯博格夺冠 小汉冰人登台瓦片退赛 英利将向美国SEC申请推迟提交2015年财报 4月29日13点交易员正关注要闻 媒体:中国南海出招有啥新变化 人民日报:魏则西之死 拷问企业责任伦理 亨德利遗憾丁俊晖打丢147分 赞其成熟有机会夺冠 刘世锦:今后一两年中国经济将触底 呈现L型走势 阿里汉:克鲁伊夫去世我触动大 医生让我别再执教 《相爱吧2》周冬雨气场全开 变身全能女友 八成英国人希望餐厅设无手机区 波兰再次拒绝普京摩托车粉丝团入境 巴菲特:投资石油公司不是赌油价 阿兰痛快回答自己是恒大全队最帅之人 J马很强 国羽女单三主力谁将出局? 王仪涵位置尴尬无退路 一口毒奶!巴克利:骑士0负进总决赛然后夺冠 20省份高考改革方案出炉 合并本科录取成大趋势 金星开撕萨顶顶:连名字和血统都能山寨 男童坐过山车安全带脱落 父亲抱起坐完全程(图) 视频-科蜜又增新成员?奥巴马模仿科比演讲 徐根宝:立足西班牙要为中国培养新“梅西” 曝哈登经常不坐球队大巴 独来独往因火箭纵容 主持人直播天气预报 跳出Windows升级窗口(图)